Никита Чаплин: бабушка и дача – понятия вечные, или новый закон о садоводстве

Дач в России больше не будет. Новый закон о садоводстве и огородничестве, который в минувший четверг приняли депутаты Госдумы в третьем и окончательном чтении, упразднил само понятие «дачное товарищество».

Что же придет ему на смену? Как изменится жизнь дачников? И можно ли вообще теперь их так называть? Всех, кто обеспокоен этими переменами, председатель союза дачников Подмосковья, первый зампред московской областной думы Никита Чаплин успокаивает: бабушка и дача – понятия вечные.

 

– Никита Юрьевич, расскажите, почему назрела необходимость принять закон именно сейчас?

– Союз дачников Подмосковья и многие садоводы по всей стране ждали новый закон о дачном хозяйстве. Действовавший устарел, поэтому порождал массу споров, которые, к сожалению, зачастую приходилось решать в судах. А кто не доходил до судебных инстанций, решал их на своих участках в разной «садовой» борьбе. Накопилась масса проблем: дороги, свет, регистрация в жилых домах.

В начале этого года Государственной Думой был принят законопроект, и Московская область, как регион, который является дачной столицей России, вносила свои поправки. Мы проработали более 1000 предложений от наших самых активных председателей и членов СНТ. Большую часть поправок депутаты учли.

 

– По новому закону останется только два коллективных объединения: огородническое и садоводческое товарищество. В чем различия?

– Дело в том, что у нас было девять названий объединений – и товарищество, и партнерство, и кооператив. Но при этом различия по организационно-правовой форме были незначительными, они больше понятны профессиональным юристам, чем дачникам. Теперь только две формы: садоводческое и огородническое товарищество. Различия между дачными и садовыми участками сегодня только в площади. Полноценные жилые дома строятся и на дачных, и на садовых участках.

 

– Так как форма «дачное объединение» попадает под сокращение, останется ли вообще понятие «дачник»?

– Понятие «дача» никуда не пропадет. Это два русских слова – бабушка и дача, которые так хорошо помнят иностранцы! Дачник и садовод сегодня синонимы. С точки зрения закона все дачники становятся садоводами, а как себя называть – личное дело каждого. При этом не потребуется переделывать документы на участки и строения или менять вид разрешенного использования участка. Поправки в этот закон прежде всего направлены на садовые и огороднические товарищества. Закон никакого отношения не имеет к нашим деревням и коттеджным поселкам.

 

– Как зарегистрировать участок и прописаться в жилом доме?

– Порядок тот же самый, дачные участки приравниваются к садовым, там можно строить жилые дома с возможностью прописки или садовые дома для временного проживания, все зависит от желания собственника. На огородных участках можно строить только некапитальные постройки.

Нововведения больше касаются прописки на садовых участках. Раньше прописаться в СНТ было невозможно, и судьи шли навстречу с небольшим желанием, чтобы прописывать на территории товариществ. Сейчас в законе произошло разграничение, что на территории садовых товариществ вы имеете право регистрации, если он отвечает критериям: например, есть водоотведение, электричество, а постройка соответствует строительным нормам и ГОСТам.

 

– Какие взносы платят члены товариществ?

– Раньше было неограниченное количество взносов, которые можно было взимать с садоводов, сейчас их только два. Это членский взнос и целевой взнос, их размеры определяются самими дачниками на общих собраниях, которые должны проводиться не реже одного раза в год. Членский взнос – это годовой платеж, в области в среднем он составляет в этом году 11 000 рублей, где-то он может быть шесть, восемь или 20 000. Целевой взнос – взнос на конкретные нужды, на дороги, починку ворот, строительство нового забора или водозаборного узла, но его может и не быть. Мы ушли от вступительного взноса, потому что это была лавочка для того, чтобы обобрать новых садоводов или не пустить их в товарищество. Других денег в СНТ собирать нельзя.

 

– Как новый закон повлияет на решение застарелых проблем с дорогами, светом, мусором в товариществах?

– Закон делает реальным сбор взносов со 100% владельцев участков, а значит, позволит товариществам строить дороги, вовремя рассчитываться за свет и вывоз мусора.

 

– А если садовод платить взнос отказывается, что ему грозит?

– Садоводам, которые отказываются платить, но хотят пользоваться общей инфраструктурой – дорогой, проходной на территории общего пользования, – все равно придется платить, как всем. Если владелец участка не платит, товарищество подает в суд, прикладывает простую справку правления, что не уплачен взнос, например, в размере 10 000 рублей, и по упрощенной процедуре с него этот взнос будет взыскиваться. Если раньше нужно было доказывать, теперь в силу закона он обязан платить, поэтому выгоднее садоводу стать добросовестным, чем ходить по судам, чтобы не платить пени, штрафы, судебные сборы и издержки.

 

– Может ли измениться ситуация на рынке загородной недвижимости после принятия нового закона?

– Думаю, закон никак не повлияет на рынок, потому что стоимость участков зависит от порядка в самом товариществе, от коммуникаций и инфраструктуры. Образцовые СНТ будут еще более привлекательными, а те, где порядка нет, будут поднимать свой уровень.

 

По информации: https://mosregtoday.ru/soc/chaplin-babushka-i-dacha--ponyatiya-vechnye/

Последние новости Подмосковья по теме:
Никита Чаплин: бабушка и дача – понятия вечные, или новый закон о садоводстве

- Пущино
В дачных домах теперь можно будет прописаться благодаря поправкам в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»,
10:35 25.07.2017 Пущинская среда
- Красногорск
В дачных домах с 1 января 2019 года можно будет прописаться благодаря поправкам в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
19:53 24.07.2017 KrasnogorskOnline.Ru
Никита Чаплин: бабушка и дача – понятия вечные, или новый закон о садоводстве - Городские вести
Никита Чаплин: бабушка и дача – понятия вечные, или новый закон о садоводстве - Лосино-Петровский
Дач в России больше не будет. Новый закон о садоводстве и огородничестве, который в минувший четверг приняли депутаты Госдумы в третьем и окончательном чтении, упразднил само понятие «дачное товарищество».
19:21 24.07.2017 Городские вести
- Подольск
В дачных домах теперь можно будет прописаться благодаря поправкам в закон В дачных домах теперь можно будет прописаться благодаря поправкам в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных ну
18:41 24.07.2017 Подольский рабочий
- Подмосковье
Источник: РИАМО, Анастасия Осипова В дачных домах теперь можно будет прописаться благодаря поправкам в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные з
18:23 24.07.2017 Правительство Московской области
- Ступино
Принятый Госдумой в конце июля закон, который регулирует вопросы ведения гражданами садоводства и огородничества, позитивно скажется на развитии подмосковных СНТ Принятый Госдумой в конце июля закон,
18:22 24.07.2017 Ступинская панорама
- Подмосковье
Жизнь садоводов станет значительно лучше благодаря внесенным изменениям в проект «О ведении гражданами садоводства и огородничества…», сообщил представитель областной администрации Никита Чаплин.
18:13 24.07.2017 Агентство Новостей Подмосковья
- Лосино-Петровский
Дач в России больше не будет. Новый закон о садоводстве и огородничестве, который в минувший четверг приняли депутаты Госдумы в третьем и окончательном чтении, упразднил само понятие «дачное товарищество».
18:10 24.07.2017 Городские вести
 
По теме
. ​ С 1 января 2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, будут регулироваться Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ,
07.08.2017
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Телерадиокомпания Щелково Вопросы регистрации прав на дачную недвижимость обсудили на совещании садоводов в Щёлкове.
04.08.2017
 
 
Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества, сообщает «РИА Новости».
30.07.2017
Четыре года «строгача» получил наркоделец за 80 г гашиша по приговору Орехово-Зуевского горсуда - Орехово-Зуевская правда Орехово-Зуевский городской суд вынес приговор в отношении гражданина С., обвиняемого в покушении на незаконный сбыт 80,5 грамма наркотического средства (гашиша),
19.07.2018 Орехово-Зуевская правда
Один человек погиб после наезда на него на дороге в Щёлковском районе, происшествие случилось вне пешеходного перехода,
19.07.2018 Газета Время
Что только не крадут наши граждане – буквально, что под руку попадётся. В МЕГЕ Белая Дача жительница Дагестана стащила продукты на 3300 рублей, подросток из Москвы – на ту же сумму.
19.07.2018 Котельники сегодня
Выбери названия улицам! - OpenDubna.Ru Всю следующую неделю, начиная с 23 июля, дубнецы смогут предлагать названия для улиц, построенных в Особой экономической зоне "Дубна".
20.07.2018 OpenDubna.Ru
Формула идеального кинопросмотра от Мособлкино и Министерства культуры Московской области такова: отечественная кинолента, свежий воздух, уютная атмосфера городского парка,
19.07.2018 Долгие Пруды
На волне эйфории от закончившегося пару дней назад Чемпионата мира по футболу тема спорта остаётся одной из самых обсуждаемых.
19.07.2018 Павлово-Посадские известия
Корреспондент воскресенского телеканала «Искра-ВЭКТ» Денис Снетков воочию наблюдал за спортивным событием мирового масштаба, как называют недавно завершившившийся чемпионат по футболу, в Москве.
19.07.2018 Куйбышевец
Возле футбольного поля в деревне Губино чуть ли не горой лежат велосипеды.
18.07.2018 Куйбышевец
Онлайн, пожалуйста! 92% заявителей предпочитают услуги земельно-имущественного блока в электронной форме - Минимущества МО В среднем 92% заявителей Подмосковья предпочитают получать услуги земельно-имущественного блока в электронной форме – это подтвердили итоги 2 квартала 2018 года:
19.07.2018 Минимущества МО
В Пущине стартовала операция «Засада» - Пущинская среда На заседании Правительства Московской области руководитель Штаба ликвидации несанкционированных свалок и навалов мусора Татьяна Витушева сообщила,
19.07.2018 Пущинская среда
Один человек погиб после наезда на него на дороге в Щёлковском районе, происшествие случилось вне пешеходного перехода,
19.07.2018 Газета Время
Что только не крадут наши граждане – буквально, что под руку попадётся. В МЕГЕ Белая Дача жительница Дагестана стащила продукты на 3300 рублей, подросток из Москвы – на ту же сумму.
19.07.2018 Котельники сегодня
На заседании Правительства Московской области руководитель Штаба ликвидации несанкционированных свалок и навалов мусора Татьяна Витушева сообщила,
19.07.2018 Пущинская среда