Средства дольщиков застройщик получит только после сдачи дома в эксплуатацию

Средства дольщиков будут переходить застройщику только после того, как объект сдадут в эксплуатацию. Соответствующий закон, разработанный группой депутатов во главе со спикером Госдумы Вячеславом Володиным, принят в третьем чтении.

Татьяна Сягина

Указанные средства будут размещаться на счетах эскроу  и подлежать страхованию на сумму не более чем 10 миллионов рублей. С  1  июля 2018  года использование эскроу-счетов будет добровольным,  с  1  июля 2019 года — обязательным.

        Важное новшество закона — обязательное банковское сопровождение проектов долевого строительства, которое позволит не допустить нецелевого использования средств дольщиков. Кроме того, документ предполагает запрет на использование специальных облигаций — жилищных сертификатов. Предусматривается солидарная ответственность владельцев застройщика за причинённый гражданам ущерб.

          Как ранее напомнил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям  Николай Николаев, провести реформу всей системы долевого строительства поручил президент Владимир Путин.

        «Задача, поставленная президентом, — перейти на иную форму финансирования долевого строительства. Действующая система до сих пор в год даёт 40-50 тысяч новых обманутых дольщиков», — сказал депутат.

          Поправки, подготовленные ко второму чтению документа, также дают возможность строить дома по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки.

          В законе представлены новые механизмы для помощи обманутым дольщикам. В частности, это упрощённый порядок предоставления компенсационных участков застройщикам, которые приняли на себя обязательства по достройке проблемных объектов.

          Кроме того, Фонд защиты прав дольщиков получит возможность достраивать проблемные объекты  в том числе  за счёт взносов РФ и  субъектов Федерации.

          По словам Николая Николаева, предложенная реформа  жилищного строительства — самая «большая и правильная», которая была за последние 10-20 лет. «И мы её проводим ради наших граждан», — подчеркнул он.

          Источник: сайт "Парламентской газетыhttps://www.pnp.ru/

          т.с. 77 мб

Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
Специалисты и техника готовы к устранению подтоплений в Рузском округе - РузаРИА По поручению главы Рузского городского округа Николая Пархоменко первый заместитель главы Виталий Пархоменко провёл оперативное совещание по предотвращению подтоплений на территории Рузского городского округа.
РузаРИА