Непроданные квартиры в новостройках будут облагаться налогом

Все не проданные квартиры с 2017 года, оставшиеся на балансе у девелоперов, подрядчиков, инвестфондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций.

      Юридические лица в Подмосковье сегодня не уплачивают налоги на построенные жилые дома и помещения. Эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства.  Федеральное законодательство разрешает региональным властям самостоятельно принимать решение о включении налогового режима в отношении новостроек. С 2014 года он заработал в 27 субъектах РФ, а в 2017 году начнет действовать и в Московской области. Депутаты Мособлдумы уже одобрили законопроект в первом и втором чтениях.

      Подмосковные власти намерены вовлечь в налоговый оборот новостройки, находящиеся в собственности юридических лиц. С 2017 года все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов, подрядчиков, инвестфондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций. Это позволит не допустить спекулятивных сделок на рынке доступного жилья Московской области.

      Соответствующий законопроект находится на рассмотрении Московской областной думы. Он предполагает внесение поправок в закон «О налоге на имущество организаций в Московской области.

Вовлечение в налоговый оборот квартир, которые после завершения строительства находятся на балансе у застройщика, его подрядчиков, кредиторов или соинвесторов, позволит предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются на рынке с искусственно созданным дефицитом, – отметил заместитель  председателя правительства Московской области Герман  Елянюшкин.

        С нового года все жилые помещения в уже сданных в эксплуатацию домах будут облагаться налогом на имущество организаций. Его ставка составит 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Чтобы минимизировать дополнительную фискальную нагрузку на застройщиков, подмосковные власти установили один год каникул по выплате этого налога. Льготный период начинается со дня принятия объекта недвижимости к бухгалтерскому учету.

        По  данным подмосковного Минфина и УФНС России по Московской области, в регионе насчитывается 5432 жилых помещения в домах, которые введены в эксплуатацию, но не проданы частным владельцам. Их общая кадастровая стоимость превышает 20 млрд рублей. Вовлечение этих квартир в налоговый оборот будет приносить бюджету Московской области около 440 млн рублей  ежегодно.

Новый налог позволит вывести на подмосковный рынок недвижимости дополнительный объем квартир. Застройщикам и их соинвесторам станет выгоднее продавать квадратные метры жилья быстрее, а следовательно – дешевле. Это станет дополнительным драйвером для выполнения поставленной губернатором задачи обеспечить граждан качественным и доступным жильем, – резюмировал Елянюшкин.

Источник: пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина

Ещё новости о событии:

Девелоперы и подрядчики Подмосковья будут выплачивать налог за непроданные квартиры в новостройках с 2017 года, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
10:11 02.11.2016 Пущинская среда - Пущино
Подмосковные власти намерены вовлечь в налоговый оборот новостройки, находящиеся в собственности юридических лиц.
20:05 01.11.2016 Администрация Орехово-Зуевского района - Орехово-Зуево
С 2017 года все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов, подрядчиков, инвестфондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций.
19:33 01.11.2016 KrasnogorskOnline.Ru - Красногорск
Подмосковные власти намерены вовлечь в налоговый оборот новостройки, находящиеся в собственности юридических лиц.
16:43 01.11.2016 РТВ-Подмосковье - Подмосковье
Непроданные квартиры в новостройках будут облагаться налогом - Городские вести
Все не проданные квартиры с 2017 года, оставшиеся на балансе у девелоперов, подрядчиков, инвестфондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций.
16:42 01.11.2016 Городские вести - Лосино-Петровский
Подмосковные власти намерены вовлечь в налоговый оборот новостройки, находящиеся в собственности юридических лиц.
16:39 01.11.2016 Можайский район - Можайск
Подмосковные власти намерены вовлечь в налоговый оборот новостройки, находящиеся в собственности юридических лиц.
16:05 01.11.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад - Сергиев Посад
  Непроданные квартиры в новых домах в Московской области со следующего года хотят обложить налогом.
16:03 01.11.2016 Раменский район - Раменское
Все непроданные квартиры с 2017 года, оставшиеся на балансе у девелоперов, подрядчиков, инвестфондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций,
15:37 01.11.2016 Правительство Московской области - Подмосковье
 
По теме
Ленинском округе завершается строительство детсада на 325 мест - РТВ-Подмосковье Фото: пресс-служба Минжилполитики МО Детский сад, рассчитанный на 325 воспитанников, возводят на территории жилого комплекса «Южная Битца» в Ленинском городском округе, в настоящее время объект почти готов к сдаче,
РТВ-Подмосковье
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
Волшебное слово "Театр" - ЦБС г. Подольска Наряду с литературой, театральное искусство является одним из важнейших средств эстетического воспитания ребёнка.
ЦБС г. Подольска
Нажмите для просмотра в полном размере... - ЦБ Наро-Фоминского городского округа На очередном заседании православного клуба «Беседа», которое состоялось 28 марта, обсудили одну из учительных книг Ветхого Завета – «Книга Иова».
ЦБ Наро-Фоминского городского округа