МосОблЕИРЦ: из чего складывается размер платы за ЖКУ

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги складывается из множества составляющих: тарифа, норматива потребления, площади жилого помещения, количества проживающих, показаний приборов учёта. Тариф – та величина, которая вызывает у жителей больше всего вопросов. Откуда берутся эти цифры, чем они обоснованы, кем утверждены?

Мособлеирц

– МосОблЕИРЦ формирует Единый платежный документ на основании данных управляющих компаний, нормативов потребления и тарифов,  утверждённых Комитетом по тарифам и ценам Московской области и районными администрациями.  Все расчёты производятся в единой системе, алгоритм которой построен на безукоснительном соблюдении утверждённых правил и порядка начислений платежей за ЖКУ, – пояснила  Ольга Роганова, генеральный директор МосОблЕИРЦ.

Уже в самом термине  «жилищно-коммунальные услуги»  указывается на два вида услуг.  Жилищные услуги – это работы  по содержанию, текущему ремонту и управлению жилищным фондом, сбор и вывоз бытовых отходов, благоустройство придомовой территории.  Стоимость жилищных услуг устанавливают собственники жилых помещений на собрании собственников жилья. Для  жителей  муниципальных домов стоимость определяется местным Советом депутатов городского округа или муниципального района  и утверждается постановлением Главы администрации.

К коммунальным услугам относится  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение.  Тарифы на коммунальные услуги  устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

Тарифы в различных муниципальных районах  Подмосковья могут различаться.   

Причины различий – в технологических процессах предоставления коммунальных услуг. Например, при формировании тарифов на теплоснабжение важны характеристики котлов, степень загрузки, протяжённость тепловых сетей. При формировании тарифов по водоснабжению учитываются такие факторы, как подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки воды, объём покупки воды; по водоотведению – загрузка очистных сооружений, вид очистки и другие. Отличаются тарифы и в зависимости от того, на каких видах топлива работают в котельных. В целом себестоимость коммунальных услуг складывается с учётом издержек на их производство и доставку,  затрат на топливо и электроэнергию, на заработную плату,  на текущий и капитальный ремонт, уплату налогов,  арендной платы.

В процессе формирования платёжных документов стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и складывается из многих составляющих, в том числе, и тарифа. Например, размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учёта тепла.  Если в доме установлен счётчик, то расчёт производится в отопительный сезон, согласно показаниям, предоставленным управляющей компанией.  В этом случае общее количество потраченной тепловой энергии  делится на общую площадь дома  и умножается на площадь  квартиры  и на  тариф. 

Если общедомового прибора учёта нет, плата за отопление производится круглогодично, с учётом нормативов потребления и тарифов: норматив умножается на площадь квартиры и на тариф.

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год. Также федеральным Правительством утверждается предельный рост тарифов. Так, в 2018 году средний рост платы за коммунальные услуги в Московской области составит не более 4%. Новые тарифы начнут действовать в Подмосковье только с 1 июля 2018 года.

– В Московской области реализуется программа перехода  к единым тарифам на ЖКУ.  Из 68 муниципальных районов и городских округов Московской области  единые тарифы действуют уже  в 45.  МосОблЕИРЦ как единый платежный агент  выступает гарантом законности и прозрачности начислений для жителей, – прокомментировала Ольга Роганова.

Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ

е.к. 0,2

 

 
По теме
Наталья Ушакова: "Мы за прозрачность принятия тарифных решений» - Комитет по тарифам и ценам О том, какие тарифы на сегодняшний день регулируются государством и почему в Московской области еще сохраняется разброс в тарифах в разных муниципальных образованиях рассказала председатель Комитета по ценам и тарифам Мо
28.02.2018
Подведены итоги регулирования тарифов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения за 2017 год и поставлены задачи на 2018 год - Комитет по тарифам и ценам 19 февраля итоги тарифного регулирования за 2017 год и планы работы обсудили в городском округе Реутов представители Комитета по ценам и тарифам Московской области,
28.02.2018
Очередное заседание Комиссии по работе с должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг запланировано в районной администрации на 28 февраля.
27.02.2018
 
Рост жилищных тарифов, происходивший одновременно с длительным снижением доходов населения, привел к резкому росту задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и взыскания недоимок по суду,
24.02.2018
Значок Госжилинспекции Московской области - Дмитровский вестник По предписаниям Госжилинспекции в 2017 году жителям Московской области было возвращено около 150 миллионов рублей за неоказанные жилищно-коммунальные услуги, услуги ненадлежащего качества или за то,
21.02.2018
 
Кадастровая стоимость объектов недвижимости в Подмосковье уменьшится для 2,5 млн граждан - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области , Александр Кожохин Кадастровая стоимость объектов недвижимости в Подмосковье не увеличится, а для 2,5 миллионов граждан даже снизится,
17.10.2018 Правительство Московской области
Полицейские г.о. Дмитров  раскрыли кражу автомобиля. - Дмитровский район В Дежурную часть УМВД России по Дмитровскому району поступило заявление от 33-летнего жителя Тверской области о том, что неизвестные похитили его автомобиль отечественного производства,
18.10.2018 Дмитровский район
В Дорохове задержали черного копателя - Красное знамя Сотрудники ОМВД по Рузскому округу и УФСБ задержали 52-летнего жителя поселка Дорохово, подозреваемого в незаконном хранении оружия и боеприпасов.
18.10.2018 Красное знамя
За период, с 5 по 12 октября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 58 ДТП с материальным ущербом, а также четыре происшествия, в которых пострадали люди.
17.10.2018 Копейка
Орехово-Зуевским судом осужден житель Орехово-Зуева, виновный в истязании 80-летней матери, мужчина систематически наносил побои и оскорблял пенсионерку, за преступление он отправится в исправительную колонию на три года,
18.10.2018 Орехово-Зуевская правда
Москвичи продолжают нести цветы к монументу города-героя Керчи в Александровском саду, чтобы выразить соболезнования в связи с трагедией, которая произошла накануне в Керченском политехническом колледже,
18.10.2018 Серебряно-Прудский вестник
Олег Соковиков проехал маршрутом «Исторического Павловского Посада» - Павлово-Посадские известия Сегодня, 17 октября, глава г.о. Павловский Посад Олег Соковиков оценил новый проект местного Туристского информационного центра «Велоэкскурсия «Исторический Павловский Посад»,
18.10.2018 Павлово-Посадские известия
Краски жизни - Газета Ключ С сентября в ЦКиД «Факел» начала свою работу арт-мастерская для взрослых «Краски Жизни».
18.10.2018 Газета Ключ
Километры славной традиции - Газета Встреча Арзамас, Сарапул, Тамбов, Кимры, Талдом, Москва и, конечно же, Дубна… География комбинированного легкоатлетического пробега, в этом году посвящённого 67-­летию  АО «ГосМКБ «Радуга» им.
18.10.2018 Газета Встреча
Новые автобусные маршруты появятся в Подольске - Подольский рабочий Два новых автобусных маршрута появятся в городском округе Подольск Подольское ИА, Евгений Новиков Два новых автобусных маршрута появятся в городском округе Подольск,
17.10.2018 Подольский рабочий
В годы войны и революции чемпионаты России не разыгрывались — произошли изменения в футбольной жизни, так, осенью 1914 года они были еще едва ощутимы, но в следующем году, когда призыв в армию стал массовым явлением,
16.10.2018 Орехово-Зуевская правда
Сотрудники отдела ГИББД МУ МВД России «Орехово-Зуевское» находятся в отличной физической форме, доказательство тому — отличные результаты по итогам сдачи нормативов ГТО, испытания прошли в Центре тестирования в среду,
18.10.2018 Орехово-Зуевская правда
IMG 1743-1 - Администрация г. Пущино Знать математику лучше, чем математики и биологию лучше, чем биологи должны учёные, работающие в области математической биологии и биоинформатики, - считает председатель оргкомитета конференции Виктор Лахно.
18.10.2018 Администрация г. Пущино
Стартовал опрос по выявлению проблем в медучреждениях Подмосковья - Правительство Московской области Источник: РИАМО , Александр Манзюк С 17 октября в Московской области началось голосование по выявлению проблемных точек в медучреждениях области, передает пресс-служба Министерства здравоохранения Подмосковья.
18.10.2018 Правительство Московской области
ПАО «Ногинсктрастинвест» информирует: В связи с инцидентом на тепловом трубопроводе диаметром 100 по адресу г. Электроугли Радужный пер.
18.10.2018 Администрация МО г. Электроугли